Holland Casino Utrecht is verhuisd: dit is de nieuwe locatie

De oude locatie aan de Overste den Oudenlaan

Jarenlang was Holland Casino Utrecht gevestigd in een pand aan de Overste den Oudenlaan, vlak bij de Jaarbeurs, in een gebouw dat eigendom was van de Jaarbeurs zelf. Deze locatie lag dicht bij Utrecht Centraal en het beurs- en congrescomplex, maar voldeed na verloop van tijd niet meer aan de eisen die Holland Casino stelt aan bereikbaarheid, uitstraling en parkeergelegenheid voor een moderne speelgelegenheid.

Het besluit tot verhuizing naar de Winthontlaan

Op 7 juni 2018 stemde de gemeenteraad van Utrecht in met de wijziging van het bestemmingsplan die de verhuizing van Holland Casino naar een nieuwe locatie aan de Winthontlaan mogelijk maakte. Deze locatie ligt in de Merwedekanaalzone, vlak bij de snelweg A12, en moest plaats bieden aan niet alleen het casino zelf, maar ook aanvullende horeca en een grote parkeergarage.

Het bestemmingsplan ‘Casino, Winthontlaan 8-10, Merwedekanaalzone’ werd vastgesteld door de gemeenteraad, waarna een beroepsprocedure bij de Raad van State volgde. In mei 2019 deed de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak in deze zaak, waarmee de juridische weg vrij kwam om daadwerkelijk te gaan bouwen.

Het ontwerp: ‘de diamant aan de ring van Utrecht’

Het nieuwe pand kreeg een opvallende, diamantvormige architectuur, ontworpen door Oever Zaaijer Architecten. Voor het casino- en interieurconcept werd het internationaal gerenommeerde bureau Gensler uit Las Vegas ingeschakeld, dat wereldwijd bekendstaat van ontwerpen voor grote casinoresorts. Huisarchitect Claessens Erdmann vertaalde dit concept vervolgens naar de Nederlandse bouw- en vergunningseisen.

Holland Casino omschreef het resultaat zelf als ‘de diamant aan de ring van Utrecht’, een verwijzing naar zowel de vorm van het gebouw als de goudkleurige gevel die overdag opvalt vanaf de rondweg en de A12. De ligging direct aan deze snelweg maakt het casino goed bereikbaar voor bezoekers uit de regio, zonder dat extra verkeer de binnenstad van Utrecht in hoeft.

De opening van de nieuwe vestiging

Op 10 september 2021 opende Holland Casino de deuren van de nieuwe vestiging aan de Winthontlaan 8 in Utrecht. De officiele Grand Opening volgde enkele maanden later, in het eerste kwartaal van 2022. Bij de opening gaf regio casinomanager Marcel Knols het traditionele startschot voor het eerste spel op de nieuwe locatie.

Holland Casino verwachtte bij de opening dat de nieuwe vestiging, met ongeveer driehonderd medewerkers, jaarlijks zo'n zevenhonderdduizend bezoekers zou ontvangen, wat de vestiging tot een van de grotere Holland Casino-locaties van Nederland maakt.

Tijdlijn van de verhuizing

Wat er met het oude pand gebeurde

Ten tijde van de besluitvorming over de verhuizing was nog niet concreet bekend wat er met het voormalige casinopand aan de Overste den Oudenlaan zou gebeuren, aangezien dit gebouw eigendom was van de Jaarbeurs. Een eventuele herbestemming van dat pand valt daarmee onder de plannen van de Jaarbeurs zelf, los van Holland Casino.

Het BREEAM-Excellent-certificaat: duurzaamste casino van Nederland

Een opvallend aspect van het nieuwe Holland Casino Utrecht, dat in de oorspronkelijke berichtgeving over de opening nog niet volledig uitgewerkt was, is de duurzaamheid van het gebouw. In april 2022 maakte Holland Casino bekend dat de vestiging als eerste casino van Nederland het BREEAM-NL Excellent-certificaat had behaald, een van de hoogst haalbare duurzaamheidslabels voor gebouwen. BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method en beoordeelt onder meer energieverbruik, materiaalgebruik en milieu-impact van een gebouw.

Het gebouw beschikt over een eigen energiecentrale die met behulp van kanaalwater koude en warmte opwekt en opslaat in de bodem, aangevuld met zevenhonderd zonnepanelen op het dak en een luchtbehandelingssysteem met warmteterugwinning en CO2-sturing. Opvallend is dat overtollige warmte van het casino in de toekomst gebruikt kan worden om nieuwbouwwoningen in de directe omgeving van warmte te voorzien, wat het gebouw ook een functie geeft voor de bredere gebiedsontwikkeling van de Merwedekanaalzone.

De Merwedekanaalzone: van bedrijventerrein naar stadswijk

De Winthontlaan ligt midden in de Merwedekanaalzone, een gebied aan de zuidkant van Utrecht dat de gemeente de komende jaren wil transformeren van voormalig bedrijventerrein naar een gemengde, dichtbebouwde stadswijk met duizenden nieuwe woningen, voorzieningen en groen. De komst van Holland Casino als blikvanger aan de rand van deze zone past in de ambitie om het gebied aantrekkelijker en levendiger te maken, met goede aansluiting op zowel de snelweg A12 als het openbaar vervoer via de nabijgelegen sneltramhalte.

Door deze ligging direct aan de A12-afrit richting de Europalaan is het casino voor bezoekers uit de wijde regio goed bereikbaar zonder dat extra verkeer door de binnenstad van Utrecht hoeft te rijden, een overweging die ook bij andere recente nieuwbouwprojecten van Holland Casino een belangrijke rol speelt.

Gensler: het bureau achter grote casinoresorts wereldwijd

Voor het casino- en interieurconcept van Holland Casino Utrecht schakelde Holland Casino het internationale architectenbureau Gensler in, met een vestiging in Las Vegas die wereldwijd bekendstaat om ontwerpen voor grote casinoresorts en entertainmentcomplexen. De betrokkenheid van een dergelijk gespecialiseerd bureau onderstreept de ambitie van Holland Casino om de Utrechtse vestiging internationale allure te geven, passend bij de uitstraling van de stad Utrecht zelf.

Het interieurconcept van Gensler werd vervolgens door huisarchitect Claessens Erdmann vertaald naar de specifieke Nederlandse bouw- en vergunningseisen, terwijl de buitenzijde van het gebouw werd vormgegeven door Oever Zaaijer Architecten (ook bekend als OZ Architecten) uit Amsterdam. Deze samenwerking tussen verschillende gespecialiseerde bureaus is kenmerkend voor hoe Holland Casino de afgelopen jaren grote nieuwbouwprojecten aanpakt.

Wat de vernieuwingsgolf betekent voor oudere Holland Casino-vestigingen

De nieuwbouw in Utrecht staat niet op zichzelf. Holland Casino investeert de laatste jaren breder in de modernisering van zijn landelijke vestigingennetwerk, met vergelijkbare ambities voor onder meer de nieuwbouw in Eelderwolde bij Groningen, die eveneens direct aan een snelweg komt te liggen en pas na de brand van het oorspronkelijke pand in 2017 concreet vorm kreeg. Deze aanpak weerspiegelt een bredere strategie waarbij landgebonden vestigingen zich qua beleving en bereikbaarheid nadrukkelijker moeten onderscheiden.

Voor bezoekers betekent dit dat het landgebonden aanbod van Holland Casino de komende jaren verder zal veranderen, met meer nadruk op duurzame, goed bereikbare locaties aan de rand van steden in plaats van traditionele binnenstedelijke panden.

Overzicht van tafelspellen bij Holland Casino

Net als andere Holland Casino-vestigingen biedt de locatie in Utrecht een breed palet aan tafelspellen naast blackjack, waaronder diverse rouletvarianten en poker. Onderstaand overzicht geeft een indruk van het gangbare aanbod bij een vestiging van dit formaat.

Wie zich wil voorbereiden op een bezoek, kan via onze blackjack spelletjes eerst online kennismaken met verschillende varianten voordat hij of zij aan een echte tafel in Utrecht plaatsneemt.

Een bredere trend: casino's verplaatsen naar snelwegen

De verhuizing van Holland Casino Utrecht past in een trend waarbij Holland Casino de afgelopen jaren vaker kiest voor goed bereikbare locaties aan de rand van steden, direct aan een snelweg, in plaats van middenin de binnenstad. Eenzelfde logica is terug te zien bij de nieuwbouwplannen voor het nieuwe Holland Casino in Groningen, waar na de brand van 2017 eveneens is gekozen voor een locatie direct aan een snelweg, in dat geval de A7.

Deze strategie weerspiegelt een bredere verschuiving in de Nederlandse kansspelmarkt, waarbij landgebonden casino's zich steeds nadrukkelijker moeten onderscheiden van het groeiende aanbod aan online casino's door in te zetten op bereikbaarheid, beleving en een onderscheidende architectuur.

Spelaanbod in het nieuwe Holland Casino Utrecht

Net als andere vestigingen van Holland Casino biedt de locatie in Utrecht een breed aanbod aan tafelspellen en gokkasten, waaronder meerdere varianten van blackjack. Bezoekers die zich willen voorbereiden op een avondje tafelspellen, kunnen vooraf de blackjack spelregels doornemen, of thuis alvast ervaring opdoen met online blackjack en live blackjack voordat ze aan een echte tafel plaatsnemen.

Voor wie de strategie onder de knie wil krijgen voordat hij aan een tafel in Utrecht gaat zitten, is onze uitleg over de beste blackjackstrategie een goed startpunt.